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办事服务 >>德州市住房和城乡建设局
事项名称:
协议选聘物业企业许可
所属机构:
德州市住房和城乡建设局
事项类别:
办事服务>>行政审批
办理时限:
法定时限:10; 承诺时限:5
办公地点:
德州市政务中心房产管理中心窗口
联系电话:
2265621
投诉电话:
2265615
    德州市住房和城乡建设局
  • 服务时间:
    周一至周五 上午8:30-11:30 下午2:00-5:30
办事指南
申请条件
本程序适用于建设单位或业主委员会通过协议选聘物业企业签订物业服务合同的备案。
所需申办材料
1、德州市物业服务合同备案申请书;
2、物业服务企业营业执照和资质证书;
3、签订的《物业服务合同》(一式三份);
4、协议选聘过程报告。
申请材料为复印件的,申请人应提供原件,由接受单位当场核对,并加盖公章。申请材料复印件应装订成册。
设立依据
《物业管理条例》(2007)第二十四条:住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议选聘具有相应资质的物业服务企业。
收费依据
不收费
办理程序
1、申报企业携带申报材料所有原件及复印件材料报德州市房产管理中心物业管理办公室。
2、主管部门受理后,需对下列事项进行审查:
(1)所提供的证件和资料是否齐全有效;
(2)接受委托的物业服务企业是否具备管理资格;
(3)《物业服务合同》约定的内容是否符合物业管理的有关法律、法规和规章的规定。
3、经审查符合条件的出具《德州市物业服务合同备案证明》,并在物业服务合同上加盖备案章。
流程图
表格下载
  • 德州市(前期)物业服务合同备案 [下载]