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办事服务 >>德州市住房和城乡建设局
事项名称:
物业服务合同登记备案
所属机构:
德州市住房和城乡建设局
事项类别:
办事服务>>其他行政权力事项
办理时限:
承诺:自受理申请之日起5个工作日
办公地点:
德州市房产管理中心物业管理办公室
联系电话:
0534-2265621
投诉电话:
0534-2265619
    德州市住房和城乡建设局
  • 服务时间:
    工作日期间周一至周五上午8:30-11:30下午2:00-5:30
办事指南
申请条件
1.本程序适用于前期物业服务合同到期后业主委员会或建设单位通过招投标选聘物业企业签订物业服务合同的备案。 2.物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起10日内向项目所在地物业行政主管部门提出备案申请。
所需申办材料
(一)德州市物业服务合同备案申请书;
(二)物业服务企业营业执照和资质证书;
(三)签订的《物业服务合同》(一式三份);
(四)通过招投标方式选聘物业服务企业的还应提交:
1、招标公告及招标文件;
2、开标、评标过程报告及中标通知书;
3、中标人的投标文件。
(五)通过协议选聘方式选聘物业服务企业应提交协议选聘过程报告。
以上第(二)、(四)项要件需核对原件后留存复印件。
设立依据
依据《物业服务企业资质管理办法》、《山东省物业管理条例》
收费依据
不收费
办理程序
申请人提交申请要件齐全的,县(市)、区物业管理主管部门当场受理备案申请;申请人要件不齐全的,当场一次告知申请人需要补正的全部内容。
县(市)、区物业管理主管部门受理后,需对下列事项进行审查:
(一)所提供的证件和资料是否齐全有效;
(二)接受委托的物业服务企业是否具备管理资格;
(三)《物业服务合同》约定的内容是否符合物业管理的有关法律、法规和规章的规定。
经审查符合条件的出具《德州市物业服务合同备案证明》,并在物业服务合同上加盖备案章。
流程图
表格下载
  • 德州市(前期)物业服务合同备案申请表 [下载]