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办事服务 >>德州市住房和城乡建设局
事项名称:
公共租赁住房申请审批
所属机构:
德州市住房和城乡建设局
事项类别:
办事服务>>其他行政权力事项
办理时限:
法定:90天 承诺:75天
办公地点:
德州市经济技术开发区政务服务大厅房管中心窗口
联系电话:
2236718
投诉电话:
2265609
    德州市住房和城乡建设局
  • 服务时间:
    工作日期间上午8:30-11:30下午2:00-5:30周六上午8:30-11:30
办事指南
申请条件
申请公共租赁住房的准入人群分三类: (一)城市中低收入家庭申请公共租赁住房应同时符合以下条件: 1、家庭成员至少有1人具有当地常住户籍并在当地实际居住; 2、家庭年人均可支配收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的1.2倍(单身及新婚无子女双收入家庭低于1.8倍),家庭人均财产低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的6倍; 3、家庭无房或人均住房建筑面积低于18平方米,并家庭总建筑面积低于60平方米,且申请家庭与申请人单独居住的直系亲属在市区合计住房人均建筑面积低于20平方米。 (二)城市新就业职工申请公共租赁住房应同时符合以下条件: 1、申请人具有当地常住户籍并在当地实际居住; 2、申请人未婚或离异(丧偶)且不带子女,达到法定劳动年龄,并在当地有比较稳定的收入,申请人与直系亲属人均财产低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的6倍; 3、申请人与直系亲属在当地均无房,或申请人与直系亲属在当地合计住房人均建筑面积低于28平方米; 符合本款条件的非新就业大龄(60周岁以下)未婚或离异(丧偶)人员,不带子女或子女已结婚的,按照城市中低收入家庭申报而不符合条件的,可参照本款条件申请公共租赁住房。 (三)外来务工人员申请公共租赁住房应同时符合以下条件: 1、申请人员取得当地公安部门签发的居住证,并在当地实际居住; 2、申请人与当地就业单位签订了3年(含)以上劳动合同,或在当地连续缴纳社会保险金1年(含)以上,申请人与直系亲属人均财产低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的6倍; 3、申请人与直系亲属在当地均无房,或在当地合计住房人均建筑面积低于18平方米,并住房总建筑面积低于60平方米。
所需申办材料
(一)书面申请(原件);
(二)申请人承诺书(原件);
(三)收入证明及财产证明(原件);
(四)住房证明(原件);
(五)申请人的身份证和户籍薄及非常住户籍人员的居住证(原件和复印件);
(六)婚姻状况证明(原件和复印件);
(七)新就业职工和外来务工人员的从业证明(劳动合同)或缴纳社会保险金证明(原件和复印件);
(八)家庭财产相关证明材料(原件和复印件),包括:有工商注册、缴税记录、住房公积金缴存、银行存款、有价证券、商业保险、车辆登记、驾照办理及燃油费补助领取等。
(九)审核部门认为必要的其它证明材料。
设立依据
《德州市租赁型保障房实施细则》(德建发[2014] 45号)
《德州市住房城乡建设局财政局发展改革委物价局关于进一步推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》 (德建发[2015] 45号)
收费依据
不收费
办理程序
(一)申请人先向市住房保障部门咨询政策,领取《申请公共租赁住房须知》等有关文件,按要求准备相关材料;
(二)由申请人持相关材料向社区居委会(工作单位)提出书面申请, 社区居委会(工作单位)经初步审核,认为申请家庭符合公共租赁住房条件的,应当在申请人书面申请上签署“情况属实,同意申报”的意见;
(三)申请人持书面申请等相关材料到住房保障部门申请领取《公共租赁住房申请审批表》,住房保障部门留存书面申请等相关材料的原件或者复印件存档,并填写《公共租赁住房登记审核表》;
(四)申请人持相关材料及表格到社区居委会(工作单位)进行初审。社区居委会(工作单位)应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审,提出初审意见并张榜公布,并将初审意见和申请材料一并报送街道办事处(单位主管部门);
(五)街道办事处(单位主管部门)应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行复审,提出复审意见并张榜公布,并将复审意见和申请材料一并报送住房保障部门;
(六)住房保障部门应当自收到申请材料之日起15日内,采取入户调查、邻里访问、录音录像、查档取证以及信函索证等方式,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转至区民政部门;
(七)区民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产是否符合规定条件提出审核意见,并反馈住房保障部门;
(八)经审核,家庭收入、财产、住房状况等条件符合规定的,由住房保障部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为公共租赁住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公布登记结果。经审核,不符合规定条件的,住房保障部门应当书面通知申请人,并说明理由。
流程图
表格下载
  • 公共租赁住房申请书 [下载]
  • 公共租赁住房个人申请表 [下载]
  • 德州市中心城区公共租赁住房审批表 [下载]