事项名称:商品房预售许可

　　申办主体：房地产开发企业

　　申办条件:

　　1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

　　2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

　　3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

　　申请材料:

　　1、预售资料封面

　　2、商品房预售许可证申请

　　3、商品房预售许可登记表

　　4、房地产开发企业资质证书、营业执照、法人证书原件及复印件

　　5、委托书及委托人身份证复印件

　　6、商品房预售资金监管协议书

　　7、商品房预测绘报告

　　8、商品房预售方案

　　9、建设用地规划许可证（用地平面位置图）原件及复印件

　　10、国有土地使用权证原件及复印件

　　11、建设工程规划许可证（建设工程平面位置图）原件及复印件

　　12、建筑工程施工许可证原件及复印件

　　13、商品房预售备案意见书

　　14、产权注销证明（原地块上建筑物房产注销）

　　15、楼盘表

　　16、房屋墙属、界址、申报调查表

　　17、其他必要材料

　　办理机构：德州市政务服务中心

　　办理地址：东风东路1666号德州市政务服务中心1楼102号窗口

　　邮编：253000

　　办理电话：2236718

　　办理时间：周一至周五 上午08:30-12:00；下午13:30--17:30（法定节假日除外）；周六 上午08:30-12:00

　　办理程序：政务中心受理—材料初审—现场勘查—核发《商品房预售许可证》

　　办理时限：10个工作日（自收件次日算起，大宗业务除外）

　　收费标准及依据：不收费

　　设立依据：

　　1、《城市商品房预售管理办法》

　　2、《商品房销售管理办法》

　　办理流程图：