商品房预售许可

       事项名称:商品房预售许可

  申办主体:房地产开发企业

  申办条件:

  1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

  2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

  3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  申请材料:

  
1、预售资料封面

  2、商品房预售许可证申请

  3、商品房预售许可登记表

  4、房地产开发企业资质证书、营业执照、法人证书原件及复印件

  5、委托书及委托人身份证复印件

  6、商品房预售资金监管协议书

  7、商品房预测绘报告

  8、商品房预售方案

  9、建设用地规划许可证(用地平面位置图)原件及复印件

  10、国有土地使用权证原件及复印件

  11、建设工程规划许可证(建设工程平面位置图)原件及复印件

  12、建筑工程施工许可证原件及复印件

  13、商品房预售备案意见书

  14、产权注销证明(原地块上建筑物房产注销)

  15、楼盘表

  16、房屋墙属、界址、申报调查表

  17、其他必要材料

  办理机构:德州市政务服务中心

  办理地址:东风东路1666号德州市政务服务中心1楼102号窗口

  邮编:253000

  办理电话:2236718

  办理时间:周一至周五 上午08:30-12:00;下午13:30--17:30(法定节假日除外);周六 上午08:30-12:00

  办理程序:政务中心受理—材料初审—现场勘查—核发《商品房预售许可证》

  办理时限:10个工作日(自收件次日算起,大宗业务除外)

  收费标准及依据:不收费

  设立依据:

  
1、《城市商品房预售管理办法》

  2、《商品房销售管理办法》

  办理流程图: