• 廉租住房申请
  • 公共租赁住房申请
  •   事项名称:廉租住房申请

      办理时间:工作日期间上午8:30-11:30下午2:00-5:30

      申请条件: 

      申请廉租住房的家庭,应当同时符合以下条件:

      (一)申请家庭至少有1人具有当地常住户籍并在当地实际居住;

      (二)家庭成员年人均可支配收入应低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的80%(新婚无子女双职工家庭年人均可支配收入可低于上年度城镇居民人均可支配收入的1.2倍),申请家庭的人均财产应低于上年度城镇居民人均可支配收入的3.2倍;

      (三)家庭无房或人均住房建筑面积低于15㎡,并家庭住房总建筑面积低于50㎡,且申请家庭与申请人非共同居住的父母(子女)等直系亲属在当地合计住房人均建筑面积低于15㎡。

      家庭情况认定:除新就业职工申请公共租赁住房之外,申请租赁型保障房一般以家庭为单位。有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且长期共同生活在一起的人员视为一个家庭。

      (一)家庭成员因工作、上学及住房等原因,虽然经常不在一处居住(含经常住单位倒班宿舍),但其它日常生活均在一起的,视为一个家庭;

      (二)申请人与未婚(丧偶或离异且不带子女)子女或单亲父母只要在当地居住,均应视为一个家庭。

      有下列行为之一的,不能申请廉租住房:

      (一)家庭中拥有或长期使用燃油汽车的;

      (二)安排子女自费出国留学或选择高收费私立学校就读的;

      (三)进行股票、基金、期货、外汇、权证交易等高风险投资的;

      (四)佩戴金银饰品、穿高档服装、对住宅高标准装修或家庭中拥有高档家具、健身机、高级音响、钢琴、空调、冰箱、电脑等3种以上高档消费品及非生活必需品等,家庭日常生活明显高于城市低收入家庭生活标准的;

      (五)家庭成员中有企业法人、私营个体工商户登记及纳税记录或雇佣他人从事各种经营性活动的;

      (六)经区民政部门认定,其它不符合低收入家庭条件的。

      书面申请的出具:书面申请一般由具有完全民事行为能力的家庭户主作为申请人(其他家庭成员为共同申请人),其中,申请廉租住房和城市中等偏下收入家庭及新就业职工申请公共租赁住房的申请人还应同时具有当地常住户籍。具有完全民事行为能力的人不具有常住户籍的,可由具有当地常住户籍的家庭成员作为申请人,具有完全民事行为能力的共同申请人作为代办人和监护人;家庭成员均不具有完全民事行为能力的,由社区居委会书面确认的监护人作为代办人。书面申请的提交及各种材料的申报一般应由申请人本人亲自办理;申请人本人确有困难不能亲自办理的,经审核部门允许,可书面委托其他共同申请人代办;共同申请人也不能代办的,工作人员可上门办理。

      书面申请的内容包括:

      (一)家庭所有成员的姓名,与申请人的关系,性别,身份证号码,户籍所在地,健康状况,婚姻状况;

      (二)非共同居住和已故的父母、公公婆婆、岳父母、子女、儿媳、女婿的姓名及身份证号;夫妻离异后前夫(妻)的姓名及身份证号;

      (三)家庭成员的工作单位(包括所有成员现工作单位和曾工作过的每个工作单位及各种所有制性质的单位);工作单位是否解决过住房;现从事何种工作或者经营,月工资或者经营收入及其它经济来源,家庭年总收入;

      (四)现住房座落详细位置、建筑面积、房屋结构、建设时间、产权人,是自有住房、承租公房、承租私房还是借住公(私)房,居住时间,租住租金。2处及以上住房应分别说明;

      (五)原住房(现住房之前的住房)座落详细位置、产权人、建筑面积,不在原住房居住的原因,原住房如拆迁写明拆迁时间、拆迁补偿费,原住房如出售写明出售时间、原因、购房人及价款等;

      (六)家庭财产情况,包括银行存款、不计面积的房产、贵重物品、有价证券(股票、债券等)、商业保险、住房公积金、工商注册资金,是否有汽车和驾照等,如有汽车,写明厂家、车型和价值。

      书面申请由申请人及共同申请人签字并按手印后,由社区居委会(工作单位)签署情况是否属实的意见,并由社区居委会(工作单位)主要负责人签字并加盖公章。

      申请租赁型保障房,坚持随时申请,随时受理,并按照下列程序办理:

      (一)申请人先向市住房保障部门咨询政策,领取《申请租赁型保障房须知》等有关文件,按要求准备相关材料;

      (二)由申请人持相关材料向社区居委会(工作单位)提出书面申请, 社区居委会(工作单位)经初步审核,认为申请家庭符合租赁型保障房条件的,应当在申请人书面申请上签署“情况属实,同意申报”的意见;

      (三)申请人持书面申请等相关材料到住房保障部门申请领取《租赁型保障房申请审批表》,住房保障部门留存书面申请等相关材料的原件或者复印件存档,并填写《租赁型保障房登记审核表》;

      (四)申请人持相关材料及表格到社区居委会(工作单位)进行初审。社区居委会(工作单位)应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审,提出初审意见并张榜公布,并将初审意见和申请材料一并报送街道办事处(单位主管部门);

      (五)街道办事处(单位主管部门)应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行复审,提出复审意见并张榜公布,并将复审意见和申请材料一并报送住房保障部门;

      (六)住房保障部门应当自收到申请材料之日起15日内,采取入户调查、邻里访问、录音录像、查档取证以及信函索证等方式,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转至区民政部门;

      (七)区民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产是否符合规定条件提出审核意见,并反馈住房保障部门;

      (八)经审核,家庭收入、财产、住房状况等条件符合规定的,由住房保障部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房和公共租赁住房保障对象分别予以登记,书面通知申请人,并向社会公布登记结果。经审核,不符合规定条件的,住房保障部门应当书面通知申请人,并说明理由。

       需要的申请材料:

      (一)书面申请(原件);

      (二)申请人承诺书(原件);

      (三)收入证明及财产证明(原件);

      (四)住房证明(原件);

      (五)申请人的身份证和户籍薄及非常住户籍人员的居住证(原件和复印件);

      (六)婚姻状况证明(原件和复印件);

      (七)新就业职工和外来务工人员的从业证明(劳动合同)或缴纳社会保险金证明(原件和复印件);

      (八)家庭财产相关证明材料(原件和复印件),包括:有工商注册、缴税记录、住房公积金缴存、银行存款、有价证券、商业保险、车辆登记、驾照办理及燃油费补助领取等。

      (九)审核部门认为必要的其它证明材料。

      设立此事项的依据:

      《德州市租赁型保障房实施细则》(德建发[2014] 45号)

       《德州市住房城乡建设局财政局发展改革委物价局关于进一步推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》 (德建发[2015] 45号)

      收费标准:免费

      事项办理程序:

      (一)申请人先向市住房保障部门咨询政策,领取《申请公共租赁住房须知》等有关文件,按要求准备相关材料;

      (二)由申请人持相关材料向社区居委会(工作单位)提出书面申请, 社区居委会(工作单位)经初步审核,认为申请家庭符合公共租赁住房条件的,应当在申请人书面申请上签署“情况属实,同意申报”的意见;

      (三)申请人持书面申请等相关材料到住房保障部门申请领取《公共租赁住房申请审批表》,住房保障部门留存书面申请等相关材料的原件或者复印件存档,并填写《公共租赁住房登记审核表》;

      (四)申请人持相关材料及表格到社区居委会(工作单位)进行初审。社区居委会(工作单位)应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审,提出初审意见并张榜公布,并将初审意见和申请材料一并报送街道办事处(单位主管部门);

      (五)街道办事处(单位主管部门)应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行复审,提出复审意见并张榜公布,并将复审意见和申请材料一并报送住房保障部门;

      (六)住房保障部门应当自收到申请材料之日起15日内,采取入户调查、邻里访问、录音录像、查档取证以及信函索证等方式,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转至区民政部门;

      (七)区民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产是否符合规定条件提出审核意见,并反馈住房保障部门;

      (八)经审核,家庭收入、财产、住房状况等条件符合规定的,由住房保障部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为公共租赁住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公布登记结果。经审核,不符合规定条件的,住房保障部门应当书面通知申请人,并说明理由。

      申报地址:德州市政务服务中心一楼100、101号窗口

      咨询电话:2236718 2265608 2265652

      监督电话:2265609

      

  • 事项名称:公共租赁住房申请
      办理时间:工作日期间上午8:30-11:30下午2:00-5:30
      联系电话:2239658
      德州市长河大道187号
      办理地点:
      德州市长河大道187号
      申请条件:申请公共租赁住房的准入人群分三类:
      (一)城市中低收入家庭申请公共租赁住房应同时符合以下条件:
      1、家庭成员至少有1人具有当地常住户籍并在当地实际居住;
      2、家庭年人均可支配收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的1.2倍(单身及新婚无子女双收入家庭低于1.8倍),家庭人均财产低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的6倍;
      3、家庭无房或人均住房建筑面积低于18平方米,并家庭总建筑面积低于60平方米,且申请家庭与申请人单独居住的直系亲属在市区合计住房人均建筑面积低于20平方米。
      (二)城市新就业职工申请公共租赁住房应同时符合以下条件:
      1、申请人具有当地常住户籍并在当地实际居住;
      2、申请人未婚或离异(丧偶)且不带子女,达到法定劳动年龄,并在当地有比较稳定的收入,申请人与直系亲属人均财产低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的6倍;
      3、申请人与直系亲属在当地均无房,或申请人与直系亲属在当地合计住房人均建筑面积低于28平方米;
      符合本款条件的非新就业大龄(60周岁以下)未婚或离异(丧偶)人员,不带子女或子女已结婚的,按照城市中低收入家庭申报而不符合条件的,可参照本款条件申请公共租赁住房。
      (三)外来务工人员申请公共租赁住房应同时符合以下条件:
      1、申请人员取得当地公安部门签发的居住证,并在当地实际居住;
      2、申请人与当地就业单位签订了3年(含)以上劳动合同,或在当地连续缴纳社会保险金1年(含)以上,申请人与直系亲属人均财产低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的6倍;
      3、申请人与直系亲属在当地均无房,或在当地合计住房人均建筑面积低于18平方米,并住房总建筑面积低于60平方米。
     需要的申请材料:
      (一)书面申请(原件);
      (二)申请人承诺书(原件);
      (三)收入证明及财产证明(原件);
      (四)住房证明(原件);
      (五)申请人的身份证和户籍薄及非常住户籍人员的居住证(原件和复印件);
       (六)婚姻状况证明(原件和复印件);
      (七)新就业职工和外来务工人员的从业证明(劳动合同)或缴纳社会保险金证明(原件和复印件);
      (八)家庭财产相关证明材料(原件和复印件),包括:有工商注册、缴税记录、住房公积金缴存、银行存款、有价证券、商业保险、车辆登记、驾照办理及燃油费补助领取等。
      (九)审核部门认为必要的其它证明材料。
      设立此事项的依据:
      《德州市租赁型保障房实施细则》(德建发[2014] 45号)
     《德州市住房城乡建设局财政局发展改革委物价局关于进一步推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》 (德建发[2015] 45号)
      收费标准:免费
      事项办理程序:
      (一)申请人先向市住房保障部门咨询政策,领取《申请公共租赁住房须知》等有关文件,按要求准备相关材料;
      (二)由申请人持相关材料向社区居委会(工作单位)提出书面申请, 社区居委会(工作单位)经初步审核,认为申请家庭符合公共租赁住房条件的,应当在申请人书面申请上签署“情况属实,同意申报”的意见;
      (三)申请人持书面申请等相关材料到住房保障部门申请领取《公共租赁住房申请审批表》,住房保障部门留存书面申请等相关材料的原件或者复印件存档,并填写《公共租赁住房登记审核表》;
      (四)申请人持相关材料及表格到社区居委会(工作单位)进行初审。社区居委会(工作单位)应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审,提出初审意见并张榜公布,并将初审意见和申请材料一并报送街道办事处(单位主管部门);
      (五)街道办事处(单位主管部门)应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行复审,提出复审意见并张榜公布,并将复审意见和申请材料一并报送住房保障部门;
      (六)住房保障部门应当自收到申请材料之日起15日内,采取入户调查、邻里访问、录音录像、查档取证以及信函索证等方式,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转至区民政部门;
      (七)区民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产是否符合规定条件提出审核意见,并反馈住房保障部门;
      (八)经审核,家庭收入、财产、住房状况等条件符合规定的,由住房保障部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为公共租赁住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公布登记结果。经审核,不符合规定条件的,住房保障部门应当书面通知申请人,并说明理由。
      事项办理流程图: