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二手房购买指南--交易流程图
看房选房
如何挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者普遍关心的问题。选购二手房要考虑价格和面积、交通状况、装修的状况等要素……
·选好房源
·购房“三率”要看清
·选房“十看十不看”
产权调查
产权调查
  在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷。购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解才可能获得真实的信息。
第一步:要求卖方提供合法的证件;
第二步:向房产管理部门查验所购房产来源;
·如何查产权状况
·提防产权陷阱
·产权调查
签订合同
签订合同七点注意
1.确认房主真实身份,主要是核实房主的身份;
2.明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等;
3.标明付款过户时间,如果逾期要追究违约责任;
4.注明费用交接时间
·合同签订人是否具备签订资格
·如何签订二手房买卖合同
·阴阳合同风险高
·二手房买卖合同签订七点注意
办理过户
买家应要求卖方协助自己办理房屋过户手续,经房产管理局办理产权变更手续后才算完成过户手续;产权过完户以后房子才真正属于买家…… ·房产过户陷阱
·二手房交易办事指南
·办理二手房过户需要注意的两点
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