<<返回

位置导航 首页 > 信息公开目录 > 市统计局 > 信息公开目录 > 基础信息公开 > 统计数据 > 分析研究 >正文

强载体 树品牌 推动城市商圈优质发展—德州市城市商圈发展探析

索 引 号: 00001854-5/2016-31512 发文机关: 市统计局
主题分类: 国民经济管理、国有资产监督 > 统计 体裁分类: 其他
服务对象分类: 面向公民 > 综合其他 绿色通道分类: 综合其他
生成日期: 2016-12-26 发布日期: 2016-12-26
发文字号: 文章来源: 市统计局
标  题: 强载体 树品牌 推动城市商圈优质发展—德州市城市商圈发展探析
主题词:
   在德州市出台的《建设区域性商贸中心城市的意见》中,提出德州市将培育名商圈、大市场、强物流、厚文化,建设区域性商贸中心城市。按照该意见,中心城区将着力构建“一城三心七圈廿街”,打造重点商圈。建设“以旅游购物、美食娱乐、休闲养生为主题的商贸消费体系,以物流配送、电子商务为支撑的市场交易体系,以市场为导向、标准为基础、品牌为引领、可追溯为保障的京津冀农产品供应体系”三大商贸体系。打造“新湖城市游憩商贸区、外滩景观商业休闲带、减河景观商业休闲带、运河文化旅游商贸带、科技城城市生态商务区、南部生态观光旅游区、马颊岛休闲养生旅游度假区”七大品牌商圈。构建“立足德州辐射鲁西北冀东南的煤炭、建材、五金、机电、汽贸、家居等现货专业市场,立足华东、华北影响全国的棉花等大宗商品现货电子交易市场,立足京津冀、面向国内国际市场的高端农产品线上线下综合市场”三大市场集群。形成品牌商圈、市场集群、特色街区、旅游景点合理布局,休闲娱乐、餐饮美食、养生医疗、电子商务、物流配送等融合发展的大商贸流通格局。

  一、主城区商贸流通发展现状

  截至2015年,德州市社会消费品零售额达到1257.4亿元,同比增长10.7%,占全省社会消费品零售额的4.5%,其中中心城区社会消费品零售额379.3亿元,占全市的30%;2015年全市物流总额11597.4亿元,同比增长9.4%,占全省物流总额的6.1%,其中农产品物流总额474.0亿元,工业品物流总额9782.1亿元,进口货物物流总额60.0亿元,外地货物流入1058.8亿元,再生资源物流总额128.0,单位与居民物品物流总额94.4亿元。

  截至2015年,德州市共有限额以上批发零售和住宿餐饮企业1352家,其中主城区376家,占全市的27.8%;2015年全年销售额(营业额)亿元以上的限上贸易企业294家,销售额(营业额)5千万指1亿元的限额以上贸易企业369家,销售额(营业额)1千万至5千万的限上贸易企业552家。零售额累计超千万的贸易企业771家,其中主城区213家,占全市的27.6%。、

  从现实情况看,中心城区已初步形成各具特色的城市商圈,以万达、新天地、新街口为中心的购物、餐饮、商务、娱乐商圈;以德百集团、观湖城为中心的休闲、购物、餐饮商圈;以奥德乐、董子巷、七星街、德百批发城为中心的文化、休闲、购物、餐饮商圈;以银座、三八路、湖滨路为中心的购物、餐饮商圈;以美嘉居、福星路为中心的娱乐、餐饮、购物商圈等等。另外随着百脑汇、唐人中心等新建购物中心的投入运行,德州城市商圈的发展将会迎来新一轮的发展高潮。

  二、存在问题

  1、以购物为核心,特色失色

  特色的理想状态是“集群”。集群本身是一种特色。聚集主要有两种模式:一是纵向型。围绕成长起来的特色产业、企业,形成链条;二是横向型,即同类或相似企业、产品聚集,形成专业生产、销售中心。从德州城市商圈的整体情况看,多数还是以购物+餐饮为主要内容,缺少更加鲜明的运行特征,还处于发展的初级阶段。不能与周边风景旅游、地方特产、区域文化等资源有机结合,消费档次和客流层次有待提升。

  2、交通因素制约,发展受限

  城市的商贸中心地区汇集了专业化的商品和商业,拥有众多的文化娱乐、餐饮服务设施,成为市民和游客最喜欢、最容易到达的城市区域,它吸引了全市的人流和车流。因此.多数商贸区往往是人车混杂的代名词。受道路规划、城市经济发展等方面的影响,德州中心城区交通设施已经很难满足大批量人流、车流的运行,车位紧张已成为常态,出入难、停车难以成为城市商圈良性发展的梗阻。公共交通虽然有停发车时间规律,载客量大的优势,但是受道路狭窄、停靠班次不足等因素影响,不能满足客流高峰时段出行要求。

  3、布局有失均衡,辐射不均

  相较于老城区,新城区出现商业设施不足,覆盖范围不均等特征,以德州经济技术开发区为例,仅有以奥德乐、德百物流为中心的商业片区能满足居民日常消费需求,而且辐射范围仅以东风东路、东方红东路、晶华南路区域为主,开发区北部片区为商业中心空白区域。

  三、城市商圈发展思路

  1、挖掘潜在资源,聚力发展

  结合区域、地方特色,科学规划,挖掘潜在的消费资源。以德州经济开发区为例,开发区晶华路、新河路有进百家汽车销售4S店,占全市汽车销售4S店的四成以上,进入消费的人群较为优质,可以针对目标人群进行区域规划,围绕汽车消费进行上下游的消费资源衔接,建立体系化的消费策略,形成个性鲜明的汽车消费文化。

  2、挖掘文化资源,形成特色

  德州市文化久远,结合地方特产、特色文化等文化因素,形成新的消费增长极,在城市商圈的发展中更加重视文化带入,提升消费的档次和品质。如挖掘扒鸡资源、黑陶资源、苏禄王资源等等,树立地方消费品牌,利用消费的品牌效应,扩大消费规模,吸引更多的外部消费群体入德消费。

  3、开发旅游资源,推动发展

  德州主城区旅游资源以减河、岔河、董子读书台等资源资源和文化古迹为代表,要结合旅游资源,打好资源开发、设施保障、住宿餐饮牌,以城市商圈为最终消费载体,将吃、住、游、行等旅游相关产业整体包装,最终达成互相带动,相互推动,共赢发展的终极目标。