一、申报材料
　　1、商品房预售登记申请书；
　　2、国有土地使用证或用地证明文件；
　　3、房地产开发企业资质证书；
　　4、建设工程规划许可证；
　　5、建设用地规划许可证；
　　6、建设工程施工许可证或开工报告；
　　7、企业法人营业执照；
　　8、法定代表人身份证明；
　　9、投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上的证明、已完成基础工程
　　10、委托书及代理人身份证复印件；
　　11根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图；
　　12.商品房预售方案。
　　二、办理程序
　　1.受理；
　　2.初审；
　　3.现场查勘；
　　4.复审；
　　5.审批；
　　6.发证。
　　三、承诺时限
　　5个工作日。
　　四、收费依据、标准及收费编号
　　不收费。